Hildebrandlaan 32 Oosterhout

Beschrijving:

Hildebrandlaan 32 Oosterhout In de wijk Oosterheide ligt dit nette 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement met 2 balkons en berging in het souterrain. Het appartement ligt op de 3e woonlaag en is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer, nette keuken en eenvoudig sanitair. De achterzijde van het appartement is gericht op het Zuiden en op korte afstand van het winkelcentrum Zuiderhout en bosgebied alsmede de A27 richting Breda/Utrecht. Openbaar vervoer is in de directe omgeving aanwezig. Aan de achterzijde is voldoende parkeer gelegenheid. Indeling; Begane grond; Centrale entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis. De berging bevind zich in het souterrain. 3e verdieping; De entree/hal is voor zien van een laminaat vloer en de intercom. Vanuit de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de keuken, het toilet met fonteintje (modern), de meterkast met 5 groepen en de woonkamer met badkamer. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en beide voorzien van een moderne laminaatvloer en hebben beide toegang tot het ruime balkon. De doorzon woonkamer heeft ook toegang tot dit balkon wat af te sluiten is met een elektrisch rolluik. De ruime woonkamer is voorzien van laminaat, en aan voor, - en achterzijde voorzien van elektrische rolluiken. Vanuit de woonkamer is bereikbaar de badkamer met douche en wastafel met meubel en boiler (huur € 10,- per maand). De afgesloten keuken heeft een eigen balkon, en is voorzien van een modern keukenblok met koelkast, vaatwasser, combi magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. en wasmachine (ter overname) Bijzonderheden: - De woning wordt verwarmd middels blokverwarming - De gehele woning is voorzien van dubbel glas en aluminium kozijnen - De servicekosten bedragen circa €208,- per maand inclusief voorschot stookkosten, waterverbruik, reservering grootonderhoud, schoonmaak gezamenlijke ruimten, opstal en glasverzekering. - Oplevering in onderling overleg. Geïnteresseerd in dit verzorgde appartement? Neem vandaag nog contact met op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit gezellige huis. Meer dan gemiddelde belangstelling; Soms zijn er zoveel belangstellende voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper, in overleg met de makelaar, besluiten de (verkoop) procedure tussentijds te wijzigen Bouwjaar: 1964 Energielabel; D Woonoppervlakte: 72m2 Berging: 10m2 Inhoud; 223m3 ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de Consumentenbond van de Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hildebrandlaan 32 Oosterhout In de wijk Oosterheide ligt dit nette 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement met 2 balkons en berging in het souterrain. Het appartement ligt op de 3e woonlaag en is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer, nette keuken en eenvoudig sanitair. De achterzijde van het appartement is gericht op het Zuiden en op korte afstand van het winkelcentrum Zuiderhout en bosgebied alsmede de A27 richting Breda/Utrecht. Openbaar vervoer is in de directe omgeving aanwezig. Aan de achterzijde is voldoende parkeer gelegenheid. Indeling; Begane grond; Centrale entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis. De berging bevind zich in het souterrain. 3e verdieping; De entree/hal is voor zien van een laminaat vloer en de intercom. Vanuit de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de keuken, het toilet met fonteintje (modern), de meterkast met 5 groepen en de woonkamer met badkamer. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en beide voorzien van een moderne laminaatvloer en hebben beide toegang tot het ruime balkon. De doorzon woonkamer heeft ook toegang tot dit balkon wat af te sluiten is met een elektrisch rolluik. De ruime woonkamer is voorzien van laminaat, en aan voor, - en achterzijde voorzien van elektrische rolluiken. Vanuit de woonkamer is bereikbaar de badkamer met douche en wastafel met meubel en boiler (huur € 10,- per maand). De afgesloten keuken heeft een eigen balkon, en is voorzien van een modern keukenblok met koelkast, vaatwasser, combi magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. en wasmachine (ter overname) Bijzonderheden: - De woning wordt verwarmd middels blokverwarming - De gehele woning is voorzien van dubbel glas en aluminium kozijnen - De servicekosten bedragen circa €208,- per maand inclusief voorschot stookkosten, waterverbruik, reservering grootonderhoud, schoonmaak gezamenlijke ruimten, opstal en glasverzekering. - Oplevering in onderling overleg. Geïnteresseerd in dit verzorgde appartement? Neem vandaag nog contact met op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit gezellige huis. Meer dan gemiddelde belangstelling; Soms zijn er zoveel belangstellende voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper, in overleg met de makelaar, besluiten de (verkoop) procedure tussentijds te wijzigen Bouwjaar: 1964 Energielabel; D Woonoppervlakte: 72m2 Berging: 10m2 Inhoud; 223m3 ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de Consumentenbond van de Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.