Meidoornlaan 1a Oosterhout

Beschrijving:

Meidoornlaan 1a Oosterhout Goed onderhouden 2/1 kapwoning met extra diepe garage en carport. De woning ligt aan de rand van het centrum van Oosterhout en is gelegen aan een rustige paralelweg met veel groen. Indeling; Ruime entree met toilet, trapopgang kelderkast met meterkast, vernieuwd met 8 groepen en 2x aardlekschakelaar en toegang tot sfeervolle woonkamer (korreltapijt) met moderne open keuken voorzien van; koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap RVS en deur naar de tuin met sfeervolle overkapping. De woning is geheel voorzien van rolluiken en grotendeels moderne kunststof kozijnen. 1e verdieping Overloop met toegang tot; Slaapkamer 1 voorzijde met dakkapel (modern vinyl) en vaste kast Slaapkamer 2 achterzijde met (vlizotrap vliering en modern vinyl) vaste kast Slaapkamer 3 achterzijde (modern vinyl) Badkamer voorzijde, voorzien van toilet, douche, vaste wastafel met meubel en aansluiting wasapparatuur. De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft daardoor in de zomermaanden de hele dag zon. In de achtertuin bevind zich een overkapping (2019) en toegang tot de extra diepe garage 10.35 meter met aansluiting wasapparatuur en een poort naar de carport en voorzijde van de woning. De voortuin is keurig en onderhoudsvriendelijk. De woning ligt aan een rustige paralelweg op loop en fiets afstand van het centrum. Bouwjaar; 1966 Perceel: 188m2 Woonoppervlakte; 80m2 Energielabel; D CV: Remeha Avanta 2021 vliering Glasvlezel; Ja ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de Consumentenbond van de Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.