Rulstraat 55d Oosterhout

Beschrijving:

Rulstraat 55d Oosterhout. Op mooie locatie en op loopafstand van het centrum gelegen sfeervolle, goed onderhouden 2-kamer appartement op de eerste verdieping met dakterras (7m2) en berging (3,5m2). De woning is sfeervol en goed onderhouden met een moderne keuken en badkamer. De woning is gebouwd in 1965 en verbouwd naar appartementen in 2012, en gelegen op loopafstand het bruisende centrum van Oosterhout. De woning is verder rustig gelegen vlakbij een groen plantsoen met speeltoestellen (kind vriendelijk) en er is voldoende parkeer mogelijkheden. Indeling; Entree met toegang tot toilet met fonteintje en woonkamer met een moderne laminaatvloer, bergkast met sfeervolle barndeur en de moderne semi open keuken met laminaat en diverse apparatuur; inductie kookplaat, combi oven, afzuigkap RVS en twee koelkasten en twee vriezers. Vanuit de keuken is toegang tot het dakterras . De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met en-suite nieuwe badkamer met bad/douche combinatie, wastafelmeubel, design radiator ven een op maat gemaakte kast voor de wasapparatuur. De gehele woning, behalve toilet en badkamer is voorzien van modern laminaat. Bouwjaar : 1965 en in 2002 zijn de drie appartementen gerealiseerd Perceel : 108m2 Woonoppervlakte: 48m2 Inhoud: 158m3 CV Combi : Remeha (2018) Energielabel: B Servicekosten: € 82,50 per maand ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de Consumentenbond van de Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.